349 900 $

Duplex à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

349 900 $

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349 900 $

Duplex à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

349 900 $

Prochaine visite libre

106 - 108 Rue Tétreau, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 4S3

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1955
PAULINA URRA INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'7" X 34'3" Irrégulières

1955

PVC

Coulissante

Béton coulé , Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce superbe duplex parfaitement situé, idéal pour les investisseurs, les premiers acheteurs ou ceux souhaitant agrandir leur portefeuille immobilier. Chacun des logements offre trois chambres à coucher, garantissant ainsi un espace de vie confortable pour les familles.

Des rénovations majeures ont été effectuées dans le logement du rez-de-chaussée, incluant une modernisation complète pour un confort optimal. Ce niveau comprend également un sous-sol spacieux, équipé d'une sortie extérieure, offrant ainsi une multitude de possibilités d'aménagement!

REZ-DE-CHAUSSÉE
-2 chambres à coucher au RDC et 1 chambre à coucher au sous-sol.
-Logement entièrement rénové.
-Très bien entretenu.
-Sortie extérieure au sous-sol avec possibilité pour un bachelor.
-Belle luminosité.
-Salle à manger vaste pouvant accueillir un espace pour le salon.
-Espace laveuse et sécheuse dans la salle de bain.
-Balcon avant, balcon arrière et grande cour.
-Très grand espace de rangement au sous-sol.

2ÈME ÉTAGE
-3 chambres à coucher.
-Très bien entretenu.
-Très lumineux.
-Espace laveuse et sécheuse dans la cuisine.
-Balcon avant et balcon arrière.

PROXIMITÉ ET AUTRES AVANTAGES
-École primaire, école secondaire et cégep Sorel-Tracy.
-Piscine municipale de Sorel.
-Plusieurs parcs.
-Rivière Richelieu.
-Autoroutes 30, 132 et Chemin des Patriotes.
-Centre Hospitalier Hôtel-Dieu-de-Sorel.
-Près de toutes les commodités importantes.
-Terminus des Promenades - STC.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce duplex a à offrir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'7" X 34'3" Irrégulières

1955

PVC

Coulissante

Béton coulé , Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 50' Irrégulières

4 999,84 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 3

Piscine municipale de Sorel

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 20'4" irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 13'3" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 12'5" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 11'2" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 7'7" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18'4" X 19'4" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'6" X 10'7" Plancher flottant
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 14'5" X 29'7" irr. Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 11'5" X 14' Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'4" X 13'4" Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'5" X 12'3" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'5" X 9'1" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'5" X 9'1" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'4" X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
106 - 108 Rue Tétreau, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 4S3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.5%
  • 33.2%
  • 18.9%
  • 13.4%
  • 10.1%
  • 34.7%
  • 32.1%
  • 13.0%
  • 12.5%
  • 7.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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