BIENVENUE AU 147 RUE QUÉVILLON À VARENNES

CONFORT, TRANQUILLITÉ ET QUALITÉ DE VIE RÉUNIS !

Propriété méticuleusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 1998.Une valeur sûre dans un secteur prisé de Varennes, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel.

* REZ-DE-CHAUSSÉE *

- Hall d'entrée avec grande penderie offrant un généreux espace de rangement.
- Salon chaleureux adjacent, équipé d'une thermopompe assurant un confort optimal en toute saison.
- Cuisine fonctionnelle avec de nombreuses armoires offrant une grande capacité de rangement. L'îlot central et le coin-repas ajoutent à la convivialité de l'espace.
- Salle à manger lumineuse et invitante, mise en valeur par un plafond cathédrale et de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Thermopompe murale pour un confort constant.
- Deux chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale. Originalement trois chambres, mais les deux chambres avant furent fusionnées. La grande chambre avant est donc facile à diviser en deux chambres si vos besoins exigent trois chambres au RDC pour un léger investissement (raison du 3+2 dans la fiche)
- Salle de bains complète avec douche.

* SOUS-SOL *

- Sous-sol entièrement aménagé, offrant de multiples possibilités.
- Grande salle familiale polyvalente avec foyer au bois, idéale pour les soirées en famille.- Salle d'eau avec installations pour laveuse et sécheuse.
- Deux chambres fermées supplémentaires.
- Espace atelier ou rangement pratique selon vos besoins.

* EXTÉRIEUR *

- Grande cour intime, entièrement clôturé: un véritable havre de paix pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- Patio en bois traité accessible depuis la véranda.
- Vaste terrasse avec un pavillon de jardin avec chauffage et accès à l'électricité, parfait pour prolonger la saison estivale.
- Piscine hors terre pour profiter pleinement de l'été.
- Cabanon pratique pour le rangement.
- Installation électrique prête pour accueillir une génératrice de 30 amp (avec panneau relai) et être autonomes en cas de pannes prolongées. Et le foyer vous gardera au chaud !
- Allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures.

* ENVIRONNEMENT *

- Accès rapide à la 132 et arrêt d'autobus à quelques pas
- À 800m de l'école de primaire du Carrousel
- À 6 min de voiture de l'école secondaire Le Carrefour
- À proximité du Parc de la Commune, en bordure du fleuve St-Laurent
- À seulement 550m du Parc Pierre-Boucher, avec modules de jeux pour enfants
- À 1km de la bibliothèque municipale
- À 2 min de voiture du Polydôme (aréna, événements, etc.)

Une opportunité rare sur le marché !

Ne laissez pas passer votre chance de devenir propriétaire de cette charmante demeure et surtout d'acquérir une tranquillité d'esprit !