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Appartement à vendre - Varennes

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Appartement à vendre - Varennes

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Prochaine visite libre

177 Rue de l'Amadou, Varennes, J3X 2H7

CONDO de près de 900pi2 situé au 2ème étage d'un bel immeuble de 6 unités qui saura vous plaire pour sa luminosité abondante et la disposition de l'espace bien pensé! L'unité de 2 CHAMBRES inclut 2 PLACES de STATIONNEMENT, 2 ESPACES de RANGEMENT dont un intérieur et un BALCON COUVERT. Vous serez tout autant charmé par l'unité en soi que par sa localisation exceptionnelle! Suivez-nous à l'addenda...

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2006
ERIC DECHAMPLAIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
AUDREY DUQUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'50" X 44'30" Irrégulières

2006

885 Pi2

PVC

Coulissante

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

Bois , Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE au 177 de l'Amadou!

CONDO situé au 2ème étage d'un bel immeuble de 6 unités qui saura vous plaire pour sa luminosité abondante et la disposition de l'espace bien pensé!
Vous serez tout autant charmé par l'unité en soi que par sa localisation exceptionnelle!


* TOUR DU PROPRIÉTAIRE *

- HALL D'ENTRÉE ouvert comprenant un grand garde-robe avec portes miroir coulissantes ainsi qu'un RANGEMENT intérieur très pratique

- Grand ESPACE DE VIE de style ouvert qui inclut la salle à manger, la cuisine et le SALON, enjolivé par un mur accent en pierres décoratives. De grandes fenêtres entourent l'espace dans lequel la lumière naturelle abonde

- SALLE À MANGER lumineuse avec accès à une porte fenêtre menant au balcon avant

- Belle CUISINE très fonctionnelle avec beaucoup de rangement et un grand comptoir qui donne sur une ouverture passe-plat

- Deux CHAMBRES de bonnes dimensions, la chambre principale possédant un garde-robe double et la secondaire un garde-robe simple et une porte d'accès au balcon arrière

- Grande SALLE DE BAINS avec douche vitrée indépendante et baignoire podium double.
Les installations laveuse et sécheuse s'y trouvent et peuvent être dissimulées derrière des portes pliantes (présentement entreposées)


* EXTÉRIEUR *
- 2 espaces de stationnement
- 1 rangement exclusif à l'arrière
- Balcon 10 X 10 avec toiles solaires (incluses)


* INSTALLATIONS/ÉQUIPEMENTS *
- Installation aspirateur central (installation seulement)
- Air climatisé mural
- Système d'alarme (non relié et non branché)
- Échangeur d'air
- Détecteur d'incendie (non relié)


* COPROPRIÉTÉ *
- 6 unités
- Frais 175 $/mois
- Syndicat a déjà prévu au budget que tous les thermos des fenêtres seront changés


* ENVIRONNEMENT *

- Situé dans un secteur prisé de Varennes!
- À un coin de rue de la jonction entre la 132 et la 229 (De la Marine), endroit optimal pour les déplacements
- À deux coins de rue d'un arrêt d'autobus
- À 700m du grand parc de Portageur qui inclut jeux d'eau, beaucoup de modules de jeu pour différents âges, terrain de soccer, de tennis et plus encore
- À environ 1 km du parc de la Source
- À moins de 1km de l'école primaire de la Source ainsi que d'une garderie
- À un peu plus de 2km de l'école secondaire Le Carrefour

Visitez rapidement !!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'50" X 44'30" Irrégulières

2006

885 Pi2

PVC

Coulissante

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

Bois , Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 8'6" X 3'8" Céramique
Rangement 2e niveau 3' X 3' irr. Dimensions à vérifier
Salon 2e niveau 17'5" X 12'2" irr. Parqueterie
Salle à manger 2e niveau 8'11" X 10'9" Parqueterie
Cuisine 2e niveau 8'11" X 8'9" Céramique
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 13'10" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'7" X 12'5" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'4" X 11'6" irr. Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, toiles solaires sur le balcon avant

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
177 Rue de l'Amadou, Varennes, J3X 2H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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