ÉLÉGANCE et LUMINOSITÉ

BIENVENUE au 353 rue D'Iberville à Varennes!

Maison de plain-pied lumineuse et spacieuse au décor d'inspiration traditionnel idéalement située. Cette construction 1994 sur mesure, dans laquelle tout a été pensé et exécuté avec minutie, offre ainsi une maison unique et de qualité supérieure!


*1ER NIVEAU *

HALL D'ENTRÉE ouvert qui offre dès lors une prémisse de l'ambiance chaleureuse qui règne dans la maisonnée, où les couleurs riches et le bois sont à l'honneur. Porte d'accès au GARAGE et escalier vers le sous-sol s'y trouvent;

SALLE À MANGER conviviale disposée dans un concept de style ouvert avec la cuisine. Accès à la cour arrière par les portes doubles vitrées;

Magnifique CUISINE sur mesure très fonctionnelle composée d'un bel îlot accueillant un coin repas, de comptoirs laminés avec bordure de Corian offrant une grande surface de travail, de nombreuses armoires de merisier et un grand espace garde-manger dissimulé derrière les portes françaises. Plancher radiant, petit coin café, armoire vitrée encastrée, évier double et cellier intégré sont autant de détails qui vous plairont assurément;

SALON, paisible et lumineux, avec ses grandes fenêtres et son plafond de bonne hauteur;

CHAMBRES spacieuses, situées une en face de l'autre. La chambre principale se trouvant derrière des portes vitrées, possède un accès direct à une belle terrasse couverte, à l'abri des intempéries, à quelques pas seulement du spa extérieur;

SALLE DE BAINS, attenante à la chambre principale, possède une élégante baignoire autoportante, douche vitrée en céramique équipée d'une colonne de douche avec jets de corps, douche pluie et douchette, un plancher chauffant et une belle vanité en bois accueillant deux lavabos encastrés sous un comptoir de quartz;


*SOUS-SOL*

SALLE FAMILIALE offre plusieurs possibilités d'aménagements. Présentement, une table de billard (incluse) est disposée en son centre. Dans un coin, un agréable foyer au propane permet un chauffage d'appoint pour plus de confort;

Deux CHAMBRES de bonnes dimensions dont la plus spacieuse très lumineuse derrière des portes vitrées

SALLE DE BAINS avec douche vitrée en céramique et belle vanité en bois arborant des appliques décoratives et un comptoir de quartz

SALLE DE LAVAGE
Grande pièce avec accès à une chambre froide pour du rangement supplémentaire


*EXTÉRIEUR*
Grande cour intime de près de 6500pi2
Spa
Grand rangement sous le balcon
Terrasse couverte


*ÉQUIPEMENTS/INCLUSIONS*
Aspirateur central
Planchers radiants (cuisine et sdb)
Thermopompe 2019
Ligne de gaz propane pour BBQ et foyer
Cellier
Table de billard
Gazebo
Spa (à vérifier si fonctionnel)
Balançoire ext
Ouvre porte de garage


*AMÉLIORATIONS*
2012 : agrandissement arrière, cuisine, toiture, revêtement ext, plancher RDC, fenêtre cuisine, terrasse
2015 : plancher du garage
2020 : SDB Sous-sol (2011 RDC), resurfaçage asphalte (excavation pouvant être pavée)