Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

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Maison de plain-pied à vendre - Varennes

Vendu

Prochaine visite libre

353 Rue D'Iberville, Varennes, J3X 1T9

Maison de plain-pied LUMINEUSE et SPACIEUSE au décor d'inspiration traditionnel idéalement située sur une rue tranquille tout près du fleuve. Cette auto-construction 1994 de QUALITÉ et entretenue avec soins par les uniques propriétaires offre 4 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAINS complètes et GARAGE. Suivez-nous à l'addenda...

  • Superficie du terrain: 6 394 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1994
ERIC DECHAMPLAIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
AUDREY DUQUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 49' Irrégulières

1994

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Merisier , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

ÉLÉGANCE et LUMINOSITÉ

BIENVENUE au 353 rue D'Iberville à Varennes!

Maison de plain-pied lumineuse et spacieuse au décor d'inspiration traditionnel idéalement située. Cette construction 1994 sur mesure, dans laquelle tout a été pensé et exécuté avec minutie, offre ainsi une maison unique et de qualité supérieure!


*1ER NIVEAU *

HALL D'ENTRÉE ouvert qui offre dès lors une prémisse de l'ambiance chaleureuse qui règne dans la maisonnée, où les couleurs riches et le bois sont à l'honneur. Porte d'accès au GARAGE et escalier vers le sous-sol s'y trouvent;

SALLE À MANGER conviviale disposée dans un concept de style ouvert avec la cuisine. Accès à la cour arrière par les portes doubles vitrées;

Magnifique CUISINE sur mesure très fonctionnelle composée d'un bel îlot accueillant un coin repas, de comptoirs laminés avec bordure de Corian offrant une grande surface de travail, de nombreuses armoires de merisier et un grand espace garde-manger dissimulé derrière les portes françaises. Plancher radiant, petit coin café, armoire vitrée encastrée, évier double et cellier intégré sont autant de détails qui vous plairont assurément;

SALON, paisible et lumineux, avec ses grandes fenêtres et son plafond de bonne hauteur;

CHAMBRES spacieuses, situées une en face de l'autre. La chambre principale se trouvant derrière des portes vitrées, possède un accès direct à une belle terrasse couverte, à l'abri des intempéries, à quelques pas seulement du spa extérieur;

SALLE DE BAINS, attenante à la chambre principale, possède une élégante baignoire autoportante, douche vitrée en céramique équipée d'une colonne de douche avec jets de corps, douche pluie et douchette, un plancher chauffant et une belle vanité en bois accueillant deux lavabos encastrés sous un comptoir de quartz;


*SOUS-SOL*

SALLE FAMILIALE offre plusieurs possibilités d'aménagements. Présentement, une table de billard (incluse) est disposée en son centre. Dans un coin, un agréable foyer au propane permet un chauffage d'appoint pour plus de confort;

Deux CHAMBRES de bonnes dimensions dont la plus spacieuse très lumineuse derrière des portes vitrées

SALLE DE BAINS avec douche vitrée en céramique et belle vanité en bois arborant des appliques décoratives et un comptoir de quartz

SALLE DE LAVAGE
Grande pièce avec accès à une chambre froide pour du rangement supplémentaire


*EXTÉRIEUR*
Grande cour intime de près de 6500pi2
Spa
Grand rangement sous le balcon
Terrasse couverte


*ÉQUIPEMENTS/INCLUSIONS*
Aspirateur central
Planchers radiants (cuisine et sdb)
Thermopompe 2019
Ligne de gaz propane pour BBQ et foyer
Cellier
Table de billard
Gazebo
Spa (à vérifier si fonctionnel)
Balançoire ext
Ouvre porte de garage


*AMÉLIORATIONS*
2012 : agrandissement arrière, cuisine, toiture, revêtement ext, plancher RDC, fenêtre cuisine, terrasse
2015 : plancher du garage
2020 : SDB Sous-sol (2011 RDC), resurfaçage asphalte (excavation pouvant être pavée)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 49' Irrégulières

1994

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Merisier , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59' X 108'

6 394 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Plan d'eau , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 7'9" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 21'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 17'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 14' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 13'5" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 18'6" irr. Bois Porte patio
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'8" X 4'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 12' irr. Céramique attenante à CCP
Salle familiale Sous-sol 1 23'3" X 22'4" irr. Plancher flottant Foyer propane
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 12'10" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 16' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'9" X 7'2" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 13'8" X 9'11" Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'3" X 7'8" irr. Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 18' X 4'2" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4'2" X 10'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, stores, rideaux, luminaires, table de billard, poêle au propane, aspirateur central et ses accessoires, SPA (fonctionnement à vérifier), gazebo (inclus toile et rideaux décolorés par soleil), balançoire extérieure blanche avec coussins, moteur porte de garage, cellier de la cuisine

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
353 Rue D'Iberville, Varennes, J3X 1T9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.1%
  • 17.5%
  • 29.4%
  • 16.5%
  • 20.2%
  • 64.9%
  • 2.7%
  • 8.7%
  • 23.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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