Excellente opportunité d'affaires! Cet immeuble est vendu tel quel, avec les travaux de démolition déjà entamés mais non achevés. Les rénovations sont également incomplètes. Les logements du rez-de-chaussée et du sous-sol sont actuellement inhabitables en raison du chantier en cours. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour convertir l'immeuble en triplex. Actuellement configuré en duplex, il devra être transformé en triplex par l'acheteur suite aux rénovations à effectuer. Situé à deux pas de l'école Ludger-Duvernay et du parc Passe-Partout et à proximité de tous les services!
42' X 18'2"
1958
Aluminium
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
L'Acheteur devra prendre en charge les travaux de rénovations pour convertir le duplex en triplex.
42' X 18'2"
1958
Aluminium
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
73' X 58'6"
4 274,35 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Plinthes à convection
Électricité
Municipalité
Municipalité
Permis de la Municipalité de Verchères, qui est valide jusqu'au 6 mai 2025 permis numéro #2024-0102 qui autorise les rénovations et l'ajout d'un logement au sous-sol du duplex actuel pour le convertir en Triplex suite au rénovation. Plan de l'aménagement pour permis approuvé de la Municipalité de Verchères. Plan de la distribution électrique pour convertir le duplex en triplex. Soumissions d'entrepreneurs pour les travaux de conversion du duplex en triplex.
L'Acheteur devra prendre en charge les travaux de rénovations pour convertir le duplex en triplex.
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